Критерии выбора участка для постройки гостиницы
Прежде чем строить отель, необходимо грамотно выбрать место, подходящее для его строительства. Пожалуй, вопрос выбора участка нужно ставить на первое место, ведь кроме особенностей, которые связаны с тонкостями и особенностями здания гостиницы, надо принимать во внимание и общие правила. Безусловно, отталкиваться следует от бюджета. Какой суммой вы располагаете на строительство отеля в целом и на участок земли для этого в частности? Когда имеется готовый проект отеля, выбрать землю намного проще.
Посмотрим, на что опираться при выборе.
- Уровень перспективности земли. Что это означает? Узнайте, есть ли грунтовые воды и глубоко ли они находятся, каков состав воды, склонен ли грунт к оседанию и прочие факторы.
- Наличие инфраструктуры. Как обстоит дело с теплом, газом, электрическими коммуникациями и так далее?
- Экология района в целом. Особенно это важно, если вы хотите построить загородный отель за пределами города или же базу отдыха.
- Возможность подъезда спецтехники. Сюда также относится расположение участка на равнине либо на возвышенности.
- Качество дорог и развязки. Приобретая участок, крайне важно выяснить, как можно доехать к нему, близко ли располагаются магазины, озера, остановки и прочее. Это что касается участков за чертой города. В городе оценивается исключительно качество дорог.
- Планы градостроительства на участке, который вас заинтересовал. Вряд ли ваш отель будет привлекать значительное количество постояльцев, если из окна будет открываться вид на рынок либо завод.
Вообще, приобретать участок для отеля намного проще через риэлтерскую компанию. Профессиональные специалисты по недвижимости обязательно помогут вам, ответят на все волнующие вопросы и учтут все тонкости, перечисленные выше. Помните о том, что правильный выбор участка является гарантией популярности и экономической выгодности вашего отеля в дальнейшем.