Коттедж кредит

Несмотря на то, что в последние годы большинство жителей пригорода стремились переехать в город, сегодня наблюдается диаметрально противоположная ситуация. Все больше людей, проживающих в многоэтажных домах, любыми путями стараются переехать загород, подальше от шумных и загазованных улиц. Не секрет, что средний уровень зарплат не позволяет большинству граждан без ущемления своих привычных потребностей построить собственный дом, поэтому на помощь приходят кредитные учреждения и коммерческие банки, предлагающие свои клиентам гибкие линии долгосрочного кредитования. Если вы хотите купить коттедж кредит, то данная статья наверняка окажется для вас полезной.

Общие условия

Прежде всего, вы должны понимать, что в соответствии с действующими законами РФ, получить кредит может только лицо, которому на момент оформления кредитного договора исполнился 21 год. Обратите внимание, что любой кредитный договор укладывается на тех условиях, что заемщик обязуется выплатить кредит до того, как ему исполнится 66 лет. Более того, в любом договоре указывается то, что заемщик должен иметь официальное трудоустройство, а также ежемесячный доход, позволяющий ему выплачивать кредит. Стоит отметить, что вычитаемая из зарплаты сумма не должна составлять больше, чем 40% самого оклада.

Обычно банки выдают кредит на строительство или приобретение коттеджа в размере от 65 тысяч до 3 миллионов рублей. Другими словами, данные средства могут быть потрачены как для возведения канализация для дачи, так и сооружения несущей конструкции в целом. Срок кредитования варьируется от 6 месяцев до 30 лет, однако согласно официальным статистическим данным большинство заемщиков оформляют кредитный договор на срок от семи до десяти лет. Если первоначальный взнос составляет не больше 25% от общей суммы кредита, то процентная ставка в среднем составит около 19,5% годовых. Если размер первого взноса составит больше 25% от заемных средств, то процентная ставка может составить около 18,5% годовых. Тем не менее, не стоит забывать, что за просроченные выплаты заемщику придется выплатить дополнительные процентные начисления в размере от 3 до 5% годовых.

Ипотечное кредитование

Ипотека – это достаточно выгодная альтернатива традиционной схеме кредитования. В данном случае банк не утруждает себя и вас подписанием кредитного договора, в котором прописано бесчисленное количество штрафных санкций. Все гораздо проще – залогом выступает ваше недвижимое имущество, которое вы собираетесь купить или построить. То есть, если вы не справитесь с выплатой заемных средств, то банк конфискует ваш коттедж. С одной стороны, ипотека избавляет вас от необходимости предоставления банку дополнительных гарантий, а также позволяет получить крупную кредитную сумму, однако с другой – залогом выступит ваш дом, который с легкостью у вас заберут, если не сможете выполнить условия кредитного соглашения. Будьте бдительны!