Грамотная сдача квартиры в аренду в Москве

ноября 5, 2016
Продажа, покупка, аренда
0,00
Грамотная сдача квартиры в аренду в Москве

Сдавать квартиру в столице во все времена было очень выгодно, ведь это отличный способ заработка, причем не временного, а постоянного. Жилье в Москве всегда востребовано, вне зависимости от сезона. Но при сдаче квартиры необходимо учитывать многие факторы. Чтобы не столкнуться с проблемами и трудностями после освобождения вашей жилплощади, настоятельно рекомендуем вам заключать договор аренды. Даже если потенциальные арендаторы кажутся приличными, солидными людьми, все равно обязательно заключайте с ними договор. Его можно составить с помощью риелтора или же с юристом вместе. Одно нужно твердо запомнить – договор не является прихотью, это необходимость. И не нужно соглашаться на пожелания будущих жильцов снимать без договора.

договор аренды

Что нужно сделать до того, как вы сдадите жилье: составляем договор аренды

Итак, а теперь перечислим, что же нужно сделать до аренды квартиры и сдачи ее в руки арендаторов. Первое – это установка платы за жилье. Продумайте, будете ли вы брать сумму по принципу «все включено» или же жильцы будут сами проплачивать коммуналку. Далее, установите срок действия договора. Обычно это год, с возможностью продления. Обязательно перечислите в договоре всех арендаторов, которые будут проживать, в том числе и детей, с их паспортными данными. Установите, будет ли у вас залог или же нет. Обычно его берут, если состояние квартиры хорошее, сделан ремонт и есть какой-либо риск порчи имущества. Наконец, обязательно продумайте, что можно, а что нельзя делать жильцам. Сюда входит ремонт, перестановки, проживание третьих лиц и тому подобное. Не забудьте о возможности досрочно расторгнуть договор.

Вопрос о временной регистрации

Вопрос о временной регистрации

Очень важный момент: готовы ли вы предоставить временную регистрацию жильцам? Конечно же, по закону это необходимо, но далеко не все владельцы квартир готовы зарегистрировать у себя временно своих арендаторов. Если вы готовы на данный шаг, можно смело увеличивать арендную плату на 500-1000 рублей в месяц, так как вы в любом случае найдете жильцов, а им будет намного выгоднее зарегистрироваться там, где они живут, а не где-то за дополнительную, причем еще большего размера, плату.

Оцените: 1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий

Похожие статьи
Как грамотно оценить дом при покупке квартиры
Сентябрь 8, 2016
Продажа, покупка, аренда
0,00
Прежде, чем приобретать квартиру, необходимо грамотно оценить дом, в котором она находится. Дело в том, что
Преимущества покупки новой квартиры без риэлтора
Август 1, 2017
Продажа, покупка, аренда
0,00
Интернет позволяет находить варианты подходящих квартир для покупки, обмена или аренды совсем без
Особенности и преимущества ипотеки на жилье
Июль 23, 2017
Продажа, покупка, аренда
0,00
Для потенциального клиента риелторской компании встает вопрос по поводу ипотеки на приобретение жилья. Не