Преимущества покупки новой квартиры без риэлтора

августа 1, 2017
Продажа, покупка, аренда
0,00
Преимущества покупки новой квартиры без риэлтора

Интернет позволяет находить варианты подходящих квартир для покупки, обмена или аренды совсем без посредников. Для этого создаются специализированные сайты о недвижимости, доски объявлений, форумы и так далее. Но для желающих приобрести новую квартиру, например, квартири по вул. Заболотного від жк «Теремки», отличным вариантом становится официальный сайт компании застройщика.

Обращаясь к одному из указанных ресурсов, можно быстро найти то, что нужно. Новые квартиры продаются как напрямую от застройщика, так и от владельцев-инвесторов, которые успели купить недвижимость на ранних стадиях проектирования или строительства по выгодным ценам. Если основной целью потенциального покупателя квартиры является экономия, то вариант самостоятельного поиска квартиры без профессиональной помощи является самым подходящим.

В чем преимущества такого решения? Не приходится тратиться на услуги посредника, которые составляют от 3 до 5% стоимости сделки, а в некоторых случаях при сделках с элитной недвижимостью и того больше. Существует вероятность изначального завышения цены посредником с целью дополнительно заработать на сделке. Как правило, об этом не знает ни покупатель, ни продавец, что позволяет посреднику иметь свою прибыль независимо от процентов, которые ему и так причитаются.

Новые квартиры от застройщика можно приобрести по акции, в рассрочку, со скидкой, на других выгодных условиях. Наценки в этом случае исключены.

Выбор вариантов – это еще одно преимущества сотрудничества с застройщиком или самостоятельного выбора объекта. Если объект только недавно сдан или все еще строится, то можно рассчитывать на возможность выбора оптимально выгодного расположения квартиры в доме. Учитываются этажность, ориентация по сторонам света, расположение окон, выход в подъезд и так далее. Также можно выбирать площадь квартиры, которая устроит семью потенциального покупателя.

Среди минусов решения о самостоятельном поиске квартиры для покупки можно отметить необходимость наличия свободного времени. Даже если вся нужная информация есть в интернете, обязательно нужно выезжать на объект для осмотра, находить время на встречи с представителями компаний застройщиков, заключение договора, проверку юридической стороны сделки и так далее. Процессу самостоятельной покупки недвижимости, как правило, предшествует долгий процесс изучения вопроса изнутри. Без этого совершить выгодную и безопасную сделку практически невозможно.

Чтобы убедиться в порядочности застройщика, нужно попросить его представить договор на аренду или покупку участка земли, на котором расположен многоквартирный дом. Также обязательными являются договора с коммунальными службами. Не лишним будет поискать отзывы о компании на сайтах и форумах, а также проверить данные компании в регистрационных государственных органах.

Оцените: 1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий

Похожие статьи
Особенности и преимущества ипотеки на жилье
Июль 23, 2017
Продажа, покупка, аренда
0,00
Для потенциального клиента риелторской компании встает вопрос по поводу ипотеки на приобретение жилья. Не
Грамотная сдача квартиры в аренду в Москве
Ноябрь 5, 2016
Продажа, покупка, аренда
0,00
Сдавать квартиру в столице во все времена было очень выгодно, ведь это отличный способ заработка, причем не
Как не наткнуться на обман при съеме жилья
Сентябрь 10, 2016
Продажа, покупка, аренда
0,00
Поговорим в нашей сегодняшней статье о том, какие проблемы и трудности могут подстерегать желающих снять