Особенности и преимущества ипотеки на жилье

Для потенциального клиента риелторской компании встает вопрос по поводу ипотеки на приобретение жилья. Не каждый имеет возможность накопить на квартиру или получить деньги в пользование без процентов и прочих обязательств, например, от родственников. Как и все остальные финансовые продукты, ипотека Екатеринбург имеет свои положительные и отрицательные стороны. Некоторым она приносит огромную выгоду, а другим – немало проблем.

Брать ипотечный кредит заставляет сама жизнь, точнее обстоятельства и условия. Которые хочется улучшить. Занимают деньги в тех случаях, когда их не хватает на покупку самого необходимого, в нашем случае – собственного жилья. Конечно, это отличный способ решения жилищного вопроса, но при этом за такое решение придется заплатить. Именно высокие проценты по ипотеке и являются одним из существенных недостатков данного вида кредитования. В нашей стране, в отличие от других европейских стран, проценты по кредитам очень высокие, несмотря на стимулирование государства и разработку специальных программ помощи населению. Финансовые учреждения постоянно снижают ставки по ипотеке, однако еще далеко до 3-4% годовых, характерных для Европы. Сегодня согласно статистике на ипотеку соглашается всего лишь 2-3% наших соотечественников.

Что еще настораживает и откровенно пугает потенциальных заемщиков? Это большие сроки выплат. У нас ипотека оформляется на длительный период, в некоторых случаях он может достигать 50 лет. При этом ежемесячные выплаты нужно производить все это время. Многих пугает перспектива всю свою жизнь экономить и отказывать себе в естественных вещах ради выплаты ипотеки. Если в какой-то момент не будет возможности рассчитаться с банком, можно потерять не только жилье, но и огромные средства, вложенные в ипотеку.

Но есть и положительные стороны – решение жилищного вопроса, например. Главное преимущество такого кредитования состоит в уникальной возможности рассчитаться за свое жилье постепенно. Не всегда получается делать собственные накопления, чтобы в конечном итоге купить квартиру. При этом варианте развития событий квартиры могут подорожать, а потенциальному покупателю все э то время придется снимать жилье или ютиться с родственниками на ограниченной площади. Ипотека решает проблему, но стоит заранее взвесить все за и против.

Сегодня ипотека для некоторых является средством приобретения собственной квартиры без вложений. Например, купленная квартира сдается в аренду, вырученные средства идут на погашение долга перед банком. По окончании срока ипотечного кредитования квартира достается владельцу практически бесплатно. Есть в этом варианте и свои риски, но преимуществ гораздо больше. Особенно актуально данное предложение для молодых людей, которые пока живут с родителями, но уже работают и могут взять ипотеку. Кстати говоря, для некоторых категорий заемщиков действуют скидки по ипотеке, что также является большим преимуществом для принятия решения.