Что привлекает покупателей квартир в новостройках?
Стоит отметить, что в последние годы интерес потенциальных покупателей сместился с объектов жилой недвижимости вторичного рынка на квартиры в новостройках. Все чаще преимущество отдается именно новым квартирам, а не «сталинкам» и «хрущевкам». Тем более что сегодня достаточно просто стать дольщиком в новостройке еще на стадии планирования строительства, что дает право на существенную скидку и рассрочку платежа.
По неофициальной статистике на первичном рынке квартир продается вдвое больше, чем на вторичном рынке. Разобраться в этом явлении поможет изучение преимуществ новой недвижимости, которые склоняют чашу весов в пользу новостроек.
Планировка
Не секрет, что основной недостаток старых квартир – это планировка и тесные помещения. Потенциальному покупателю квартиры в новостройке предоставляется уникальная возможность самостоятельно воплотить в жизнь свои самые смелые идеи и дизайнерские решения. Застройщик продает квадратные метры, а не готовые проекты квартир. Внутренние перегородки можно выстраивать по собственному усмотрению или обойтись совершенно без них, если покупатель холостяк и предпочитает жить в студии.
Кроме планировки можно выбирать любой проект системы освещения, место расположения встроенной мебели, бытовой техники, установки дизайнерских дверей и прочих объектов интерьера.
Надежность и комфорт
Новостройки проектируют с применением преимущественно инновационных технологий, а также самых последних требований к нормам эксплуатации. Покупая новую квартиру, не нужно переживать, что в любой момент может прорвать система водоснабжения или забиться канализация. Электропроводка не перегорит и не станет причиной возгорания или пожара. К сожалению, избежать таких проблем при покупке вторичной квартиры практически невозможно. Даже если вы сделаете в своих помещениях капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, всегда неприятности могут случиться в соседних квартирах, что непременно отразится на состоянии объекта в целом.
Среди основных критериев комфорта новостроек можно выделить следующие:
- современное утепление фасадов;
- наличие систем автономного отопления в каждой квартире и в доме в целом;
- улучшенная планировка и высокие потолки;
- новейшая современная коммуникация;
- порядок и чистота на территории вокруг дома и в подъездах;
- исправная работа новых лифтов.
Другие плюсы
Это далеко не полный перечень того, что выгодно отличает новостройки от вторичного жилья. Даже внешний вид домов привлекает внимание своей оригинальностью архитектурного решения, так как над проектом работают специалисты высокого уровня, стремящиеся к уникальности и современному стилю.
Кроме того, рассматривая вопрос приобретения квартиры в новостройке, не стоит забывать и о повышенных мерах безопасности, предусмотренные еще на стадии проектирования объекта. Квартиры и помещения общего пользования оборудуют современными системами противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации. Въезд на придомовую территорию разрешен только по пропускам или специальным разрешениям, что позволяет без опаски отпускать детей на прогулку и оставлять без присмотра ценные вещи в подъезде.